現(xiàn)有廣州市荔灣區(qū)環(huán)市西路克山北街13號(hào)首層自編11號(hào)物業(yè)出租項(xiàng)目，該項(xiàng)目在廣州公有物業(yè)出租平臺(tái)網(wǎng)站自掛牌公開招租，歡迎有意向的企業(yè)法人或自然人（含個(gè)體工商戶）參加應(yīng)租?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)說明如下:
一、招租項(xiàng)目基本情況
（一）項(xiàng)目名稱：出租廣州市荔灣區(qū)環(huán)市西路克山北街13號(hào)首層自編11號(hào)物業(yè)。
（二）項(xiàng)目編號(hào)：AA2025RD1016974。
（三）物業(yè)地址：廣州市荔灣區(qū)環(huán)市西路克山北街13號(hào)首層自編11號(hào)。
（四）出租面積：34.8平方米。
（五）租賃期限：3年（含免租期1個(gè)月）。
（六）免租期條件：
1.如該物業(yè)由新承租方承租，可首年直接免租1個(gè)月。
2.如該物業(yè)由原承租方承租，且有裝修免租需求，原承租方須向出租方提供對(duì)該物業(yè)裝修改造投入費(fèi)用不少于合同首年1個(gè)月租金的證明（以裝修改造合同及相關(guān)支付發(fā)票或轉(zhuǎn)賬記錄為準(zhǔn)），經(jīng)出租方復(fù)核符合條件后，可按合同首年月租金標(biāo)準(zhǔn)免租1個(gè)月，否則不給予免租。
（七）租金年遞增率：不含管理費(fèi)，從第二年開始（每滿12個(gè)自然月為一年），每年租金在上一年度基礎(chǔ)上遞增3%。
（八）招租底價(jià)：含稅首年月租金￥15943元/月。
（九）出租用途：廠房、生產(chǎn)工場(chǎng)及政府部門核準(zhǔn)的相關(guān)用途。
（十）使用情況：該物業(yè)現(xiàn)為在租。
二、意向方應(yīng)當(dāng)具備的條件
（一）意向承租方必須為中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)成立、合法存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人（含個(gè)體工商戶）。
（二）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體承租。
（三）有以下情形的單位或個(gè)人，不得參與本項(xiàng)目應(yīng)租：
1.被法院、信用中國網(wǎng)站等列入失信被執(zhí)行人的；
2.與出租方、公交集團(tuán)或集團(tuán)下屬各級(jí)單位存在民事糾紛并進(jìn)入司法程序尚未處理完畢的，以及在本次招租公告期間尚拖欠出租方、公交集團(tuán)或集團(tuán)下屬單位租金未清償?shù)摹?br />
（四）意向承租方須按出租方提供的《招租文件》要求遞交相關(guān)報(bào)名資料。
三、項(xiàng)目招租公告時(shí)間及網(wǎng)站：
（一）招租公告時(shí)間：2025年9月11日至2025年9月24日
（二）招租公告
1.公告網(wǎng)站：廣州產(chǎn)權(quán)交易所（具體招租披露事項(xiàng)詳見網(wǎng)站公告及招租文件）
https://new.gemas.com.cn/project/details?noticeId=new_pro_AA2025RD1016974&subjectId=AA2025RD1016974
2.手機(jī)掃碼：可掃下列廣州產(chǎn)權(quán)交易所發(fā)布的二維碼，查看項(xiàng)目招租公告（具體招租披露事項(xiàng)詳見項(xiàng)目完整公告)
四、項(xiàng)目聯(lián)系人：鄭先生；聯(lián)系電話：13802440199。
廣州公交集團(tuán)物業(yè)發(fā)展有限公司
2025年9月11日
